BELS（ベルス）とは？取得メリットやZEHとの違いを解説｜株式会社夢広

新築住宅の購入を検討しているあなたへ。環境問題にも関心を向け、より環境負荷の少ない、省エネ性能の高い住宅を求めているのではないでしょうか。

BELS(ベルス)とは？

BELSとは、Building-Housing Energy-efficiency Labeling Systemの略称で、建築物の省エネ性能を評価・認定する制度のことです。
一般社団法人 住宅性能評価・表示協会によって運用されています。

BELSは、建築物の省エネ性能（燃費）について、第三者機関による評価・認定を行うため、信頼性が高いという特徴があります。

BELSは、2016年4月より施行された建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律（建築物省エネ法）に基づいており、不動産業者等に「建築物の省エネ性能を表示するように努めること」が努力義務として求められています。

新築の建物だけでなく、既存の建物でも評価を受けることが可能です。

BELSを取得するメリット

BELSを取得することで、様々なメリットがあります。

建物の省エネ性能が分かりやすく表示され、購入者にとって住宅を選ぶ際の重要な判断材料となります。

第三者機関による評価のため、信頼性の高い住宅であることを示すことができます。

ZEH（ゼッチ：ゼロ・エネルギー・ハウス）の補助金制度の申請に活用できます。

ZEHは、年間の一次エネルギー消費量を概ねゼロとする住宅のことですが、BELSで一定の基準を満たすことでZEHの補助金制度の対象となる場合があります。

BELSを取得した住宅は、省エネ性能が高いことをアピールできるため、賃貸住宅の場合、家賃収入の増加も見込めます。

企業の場合、BELSを取得することで、企業イメージの向上や、従業員の満足度向上に繋がる可能性があります。

まとめ

BELSは、建築物の省エネ性能を評価する制度で、第三者機関による評価のため信頼性が高いです。
BELSを取得することで、建物の省エネ性能が分かりやすく表示され、信頼性の高い評価を得られる、ZEHの補助金制度の申請に活用できるなどのメリットがあります。
新築住宅の購入を検討している方は、ぜひBELSについて理解を深め、より最適な住まい選びをしてください。
株式会社夢広では、ハウスメーカーよりもコストを抑えながら、高気密・高断熱で、デザインだけでなく性能面も優れた建築家住宅を提供しております。BELSの取得などご検討される際には、ぜひお気軽にご相談下さい。

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